1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.5万円/㎡
前年比-10.8%
横浜市戸塚区
38.9万円/㎡
前年比+11.4%
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エミネンス戸塚
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩14分
1978年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
940万円
17.2万円/㎡
541
807
1,073
1,339
AI査定結果
推定相場価格
940万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
807万円〜1,073万円
14.8万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2026年6月8日
エミネンス戸塚
790万円（14.5万円/㎡）/ 4階 / 54.67㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は14.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 790万円 | 14.5万円 | 4階 | 54.67㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は14.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | エミネンス戸塚 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅14分 | 790万円 | 14.5万円 | 54.67㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/22 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,100万円 | 17.1万円 | 64.26㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/31 | グランメール戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.7㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/26 | ワイドリバー戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅20分 | 780万円 | 14.4万円 | 54.33㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/08 | ハイラーク戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅2分 | 690万円 | 10.8万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/29 | 前田プラザ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 830万円 | 17.4万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/12 | テラスエイト 横浜市戸塚区平戸三丁目 | 東戸塚駅19分 | 680万円 | 13.3万円 | 51.15㎡ | 2SDK | 1階 / 2階建 | 西 | 1975年 | 8戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%下落、横浜市戸塚区では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して62.7%割安です。